A API descarga a maioría da carteira a GoldenTree nun acordo de £ 351 millóns
Fideicomiso de Renda da Propiedade Abrdn é vender a gran maioría da súa carteira ao propietario estadounidense de Travelodge Xestión de activos GoldenTree, confirmouse o venres.
O xestor de activos acordou comprar a subsidiaria total do trust cotizada en Londres, Abrdn Property Holdings, nun acordo de 351 millóns de libras esterlinas.
Segundo os termos, GoldenTree adquirirá 39 propiedades en toda a carteira. A única excepción son os terreos en Far Ralia no parque nacional de Cairngorms, que API dixo que se estaba comercializando "activamente". A finca de 1,462 hectáreas está actualmente anunciada para a venda por 12 millóns de libras esterlinas.
A principios deste ano, os accionistas votaron en contra da toma de API Reitor da renda da propiedade do custodio, o que fixo que a dirección busque a aprobación para liquidar a confianza no seu lugar. Os investimentos apoiaron a proposta nunha xunta xeral en maio.
James Clifton-Brown, presidente, dixo: "Desde o voto dos accionistas... o consello, xunto co xestor de investimentos, explorou os medios máis eficaces para dispoñer dos activos da empresa. Os obxectivos eran maximizar os rendementos aos accionistas pero tamén devolver diñeiro aos eles canto antes.
"O consello considerou que a oferta de GoldenTree proporcionaba a mellor solución para os accionistas, en comparación co valor actual neto do que se podería conseguir mediante as vendas individuais durante un período máis longo e representa unha rápida implementación da... liquidación xestionada".
O trust dixo que o acordo representaba un desconto do 8% na valoración externa da carteira de API a 30 de xuño de 381.6 millóns de libras esterlinas, e implicaba un valor patrimonial neto pro-forma de 244 millóns de libras esterlinas, equivalente a 64 peniques por acción unha vez axustado para os custos de transacción. .
GoldenTree pagou un depósito do 10%, co resto abonable ao finalizar. Actualmente, a venda está prevista para o 29 de novembro.
Ata as 1245 BST, as accións da API aumentaron un 2% a 61.4 p.