Roadside Real Estate JV para adquirir os servizos de Brampton Hut
Inmobles na estrada anunciou que a súa empresa conxunta con Meadow Real Estate Fund VI LP, Roadside Retail, asinou un acordo para adquirir os servizos de Brampton Hut no cruce da A14 e A1 preto de Huntingdon, Cambridgeshire.
A empresa cotizada por AIM dixo que a adquisición, valorada en 4.81 millóns de libras esterlinas, financiaríase coas reservas de efectivo existentes da empresa conxunta.
Dixo que o sitio presentaba 8,617 pés cadrados de espazo alugable en seis unidades alugadas a inquilinos destacados, incluíndo Starbucks, Greggs, Wendy's, Subway e Burger King.
A propiedade xerou actualmente uns 0.35 millóns de libras en ingresos operativos netos anuais para a empresa conxunta.
Ademais, o sitio incluía 74 prazas de aparcamento, que ofrecen un potencial significativo para a infraestrutura de carga de vehículos eléctricos (EV).
Como parte do plan de desenvolvemento, Gridserve Electric Hubs instalaría 10 puntos de carga de vehículos eléctricos no lugar, que se espera que entren en funcionamento no primeiro semestre de 2025.
Ao finalizar, Gridserve celebraría un contrato de arrendamento indexado por 20 anos para xestionar a infraestrutura de carga dos vehículos eléctricos.
Para contabilizar o aumento dos ingresos das instalacións de carga, a empresa conxunta pagaría ao vendedor 0.58 millóns de libras adicionais.
"A empresa conxunta case implantou 100 millóns de libras en pouco máis de 13 meses e espera engadir máis activos no seu momento", dixo o presidente executivo Charles Dickson.
"Brampton Hut é un clúster de alta calidade de unidades drive-thru e 'Drive2' compatibles con ESG, alugadas a nomes familiares no cruce da A14 e a A1, unha área recentemente mellorada por 1.5 millóns de libras de investimento en novas infraestruturas viarias.
"A expansión da infraestrutura de carga de vehículos eléctricos no lugar servirá para o tráfico de paso xunto a un importante intercambio de transporte, proporcionando importantes comodidades que impulsan o tráfico no lugar e melloran a súa conveniencia para os inquilinos".
Roadside Real Estate dixo que a empresa conxunta tiña un futuro investimento inmobiliario na estrada de máis de 150 millóns de libras esterlinas, que confía en atraer inquilinos de alta calidade a nivel nacional, apoiando fontes de ingresos fiables a longo prazo.
Reportaxe de Josh White para Sharecast.com.